Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, ha analizzato il trend storico del ticket medio, ovvero l’importo medio del mutuo erogato. E’ emerso che dal 2014 al 2021 il dato, a livello nazionale, riferito al terzo trimestre dell’anno, è stato nel range che va dai 110 ai 115 mila euro.
Nel 2022 il valore ha visto una crescita importante, arrivando a oltre 122 mila euro, per poi scendere a 113 mila nel 2023 e riprendere nel 2024 arrivando a quota 119.211 euro, sempre nel III trimestre, con un aumento del +4,7%.
“Riteniamo che tale andamento sia stato influenzato principalmente dalla combinazione di due fattori – afferma Renato Landoni, presidente Kìron Partner – e dal particolare contesto nel quale si sono susseguiti. In primis il prezzo degli immobili: post pandemia abbiamo vissuto la nascita di nuove esigenze che hanno influenzato al rialzo il mercato immobiliare, ridando vigore al numero di compravendite immobiliari e di conseguenza ai prezzi degli immobili. Il tutto in un contesto di bassi tassi di interesse che ha portato il mercato a dover finanziare gli immobili con importi più elevati. In seguito, il rialzo dei tassi di interesse ha raffreddato il mercato del numero di compravendite e dell’accesso al credito, mercato che si è ripreso lo scorso anno quando i tassi sono rientrati ai livelli interessanti ridando energia al mercato di riferimento che nel frattempo aveva mantenuto i livelli di prezzo degli immobili”.
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